中古マンション
新価格公示日：2025.12.26
旧価格公示日：2025.11.20
グラン・ドムール智恵光院 中古マンション
2,280万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
×
1/20
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
2/20
南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
3/20
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
4/20
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
5/20
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
6/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/20
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
8/20
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
9/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
10/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
12/20
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
13/20
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
14/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
15/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
16/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
17/20
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
18/20
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
19/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
20/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
×
2,280万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
京都府
Google map
-
京都市烏丸線今出川駅 徒歩21分
京福北野線北野白梅町駅 徒歩21分
ＪＲ山陰本線円町駅 徒歩27分 
- 1988年3月／1SLDK／1階（4階建）／63.64㎡
POINT
【リフォーム済み】専用庭付きのお部屋です
■正親小学校まで徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心ですね
■LDKは広々15帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
■南側テラスで陽当り良好
電話する
お問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府
- 交通
- 京都市烏丸線今出川駅 徒歩21分
京福北野線北野白梅町駅 徒歩21分
ＪＲ山陰本線円町駅 徒歩27分
- 学校区
- 立正親小学校
立二条中学校
- 価格
- 2,280万円
- 面積
- 63.64㎡
- 間取り
- 1SLDK
- 階数
- 1階（4階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1988年3月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 17,100円／月
- 修繕積立金
- 5,130円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、テラス、専用庭、南庭、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
今出川駅(京都地下鉄 烏丸線)
徒歩21分（約1660m）
徒歩21分（約1660m）
京都市立正親小学校
徒歩4分（約250m）
徒歩4分（約250m）
京都市立二条中学校
徒歩17分（約1340m）
徒歩17分（約1340m）
ライフ西陣店
徒歩4分（約260m）
徒歩4分（約260m）
ローソン千本一条店
徒歩6分（約440m）
徒歩6分（約440m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
電話する
お問合せ
0120-927-498
この物件に問合せ
物件を保存しました！
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは昭和63年3月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は63.64㎡で間取りは15.1帖のLDK、5.5帖のサービスルームと6帖の和室がある1SLDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京都地下鉄 烏丸線「今出川」駅まで徒歩約21分（約1660）
学校区は、・正親小学校まで徒歩約4分・二条中学校まで徒歩約17分の距離です。
周辺環境は
ライフ西陣店 徒歩約4分（約260ｍ）
ローソン千本一条店 徒歩約6分（約440ｍ）
ファミリーマート中立売智恵光院店 徒歩約2分（約140ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！