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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2025.03.04     リーデンススクエア栗東　中古マンション 栗東市の不動産の購入と売却→

    2,900万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2025.03.04
    物件価格/
    2,900万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    76.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年8月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「栗東」駅／JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「守山」駅
    所在地　/滋賀県栗東市綣３丁目

    ◇ペットと暮らせるおうち
    ◇栗東駅徒歩４分／スーパー徒歩5分
    ◇カウンターキッチン／全居室収納有
    ◇本日ご対応可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約4分で通勤・お出かけに便利な立地です

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    しっかりとした作りの共有のゴミステーション

    コンビニ・スーパーが徒歩圏内で毎日のお買い物にも便利です

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図南東向きバルコニーの3LDKの間取です。全居室収納充実してます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    栗東市綣３丁目に所在する「リーデンススクエア栗東」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2002年8月新築でRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は76.99㎡で間取りは13.4帖のLDK、6帖の洋室と6.4帖の洋室、5.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約4分（約320m） JR草津線「草津」駅まで徒歩約34分（約2720m） JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約30分（約2400m）

    学校区は、「栗東市立大宝東小学校」まで徒歩約11分（約840m）、「栗東市立栗東西中学校」まで徒歩約14分（約1110m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「アル・プラザ栗東」徒歩約5分（約350m） コンビニ「セブンイレブン栗東駅前店」徒歩約4分（約290m） 郵便局「大宝郵便局」徒歩約14分（約1060m） 銀行「京都銀行栗東支店」徒歩約5分（約330m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市綣３丁目
    交通
    JR琵琶湖線栗東駅徒歩4分 ・JR草津線草津駅徒歩34分 ・JR琵琶湖線守山駅徒歩30分
    学校区
    栗東市立大宝東小学校 栗東市立大宝東小学校の不動産をさがす→
    栗東市立栗東西中学校 栗東市立栗東西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,900万円
    所在階／階数
    10階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2002年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.99m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,700円
    修繕積立金
    13,790円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    155戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栗東駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約7分（約550m）
    • 栗東市立大宝東小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 栗東市立栗東西中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • アル・プラザ栗東 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン栗東駅前店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リーデンススクエア栗東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2543879　 リーデンススクエア栗東　中古マンション　
    滋賀県栗東市綣３丁目 2,900万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00