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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.04.17     栗東市目川　新築一戸建て　１期　全１区画 栗東市の不動産の購入と売却→

    3,998万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.04.17
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    104.33m²
    土地面積/
    148.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県栗東市目川

    ◇ＬＤＫ２０帖／全室６帖以上
    ◇駐車２台可／ウォークインクローゼット
    ◇フレンドマート徒歩２分／食洗機／浴室暖房乾燥機
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。

    クローゼット3箇所あり。家族で暮らしている方や、ファッション好きな方にオススメです。

    綺麗な浴槽で一日の疲れを癒せますね

    風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方におすすめです。

    ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。

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    DB間取り図全室６帖以上！LDK２０帖以上、４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    栗東市目川に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は148.76㎡（44.99坪）、建物面積は104.33㎡（31.55坪）です。
    間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が2室、6.5帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、バルコニー、駐車場２台など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ○JR草津線「草津」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    ○JR草津線「手原」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）
    ○JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）

    学校区は、「栗東市立尾治田小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「栗東市立草津中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○フレンドマーク「志津東東草津店」徒歩約23分（約1820ｍ）
    ○ファミリーマート「栗東小柿十丁目店」徒歩約6分（約460ｍ）
    ○スギ薬局「草津大路店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○栗東市立治田幼稚園　徒歩約11分（約860ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市目川
    交通
    JR草津線草津駅徒歩18分 ・JR草津線手原駅徒歩39分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩40分
    学校区
    栗東市立治田小学校 栗東市立治田小学校の不動産をさがす→
    栗東市立栗東中学校 栗東市立栗東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    148.76m²
    建物面積
    104.33m²
    接道
    南西側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第06確認建築IPEC50110号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 草津線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 栗東市立治田小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 草津市立草津中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • フレンドマート志津東草津店 徒歩約23分（約1820m）
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    物件名
    NO.2284785　 栗東市目川　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,998万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00