守山市木浜町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは守山市木浜町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅までバス停「ネオベラヴィータ」から乗車約35分、徒歩約2分（約110m）です
また、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約69分（約5520m）、JR湖西線「小野」駅まで徒歩約78分（約6240m）、JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約96分（約7680m）です

お子様の学校区は、「守山市立速野小学校」まで徒歩約26分（約2060m）、「守山市立明富中学校」まで徒歩約33分（約2590m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スター守山水保店」徒歩12分（約910m）
コンビニ「ローソン守山水保店」徒歩20分（約1550m）
幼稚園保育園「速野カナリヤこども園」徒歩8分（約590m）
郵便局「木浜郵便局」徒歩9分（約680m）
銀行「滋賀銀行木浜支店」徒歩13分（約1010m）
ショッピング施設「ピエリ守山」徒歩33分（約2620m）
スーパー「フレンドマート守山水保店」徒歩20分（約1600m）
ドラッグストア「キリン堂守山水保店」徒歩約10分（約800m）
コンビニ「セブン-イレブン守山水保町店」徒歩約11分（約880m）
コンビニ「ローソン守山水保町店」徒歩約15分（約1200m）
病院「峯森内科医院」徒歩約11分（約880m）
薬局「あけとみ薬局」徒歩約11分（約880m）
公園「湖岸緑地木浜-1公園」徒歩約20分（約1600m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は197.75㎡（約59.81坪）、建物面積は126.94㎡（約38.39坪）です
間取りは洋室や和室、納戸を備えた4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県守山市木浜町守山市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線守山駅バス35分ネオベラヴィータ停徒歩2分JR琵琶湖線守山駅の物件一覧→

学校区: 守山市立速野小学校守山市立速野小学校区の物件一覧→
守山市立明富中学校守山市立明富中学校区の物件一覧→

価格: 2,680万円

面積: 土地／197.75㎡（約59.81坪）、建物／126.94㎡（約38.39坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-445-585

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩120分（約9560m）

守山市立速野小学校
徒歩26分（約2060m）

守山市立明富中学校
徒歩33分（約2590m）

ローソン守山水保店
徒歩20分（約1550m）

フレンドマート守山水保店
徒歩20分（約1600m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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