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    中古一戸建て NEW
    守山市水保町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    109.83m²
    土地面積/
    155.61m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR湖西線「堅田」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅
    所在地　/滋賀県守山市水保町

    【南東・北東角地】オール電化住宅！
    ■広々とした全居室6帖以上の快適空間でゆったりとした暮らし
    ■バルコニー南向きで陽当たり良好！
    ■お買い物施設が徒歩１０分圏内に揃っており生活至便な立地

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守山市水保町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅までバス乗車約30分です。
    また、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約52分（約4120ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約142分（約11320ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「守山市立速野小学校」まで徒歩約26分（約2050ｍ）、
    「守山市立明富中学校」まで徒歩約32分（約2550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート守山水保店まで徒歩約10分（約730ｍ）
    セブンイレブン守山水保町店まで徒歩約5分（約400ｍ）
    速野カナリヤこども園まで徒歩約15分（約1190ｍ）
    木浜郵便局まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    滋賀銀行木浜支店まで徒歩約13分（約970ｍ）
    美崎公園まで徒歩約21分（約1650ｍ）
    医療法人弘英会琵琶湖大橋病院まで徒歩約45分（約3590ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は155.61㎡（約47.06坪）、建物面積は109.83㎡（約33.22坪）です。
    間取りは、収納スペースなどが完備された4SLDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市水保町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス30分美咲停徒歩4分 ・JR湖西線堅田駅徒歩52分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩127分
    学校区
    守山市立速野小学校 守山市立速野小学校の不動産をさがす→
    守山市立明富中学校 守山市立明富中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    155.61m²
    建物面積
    109.83m²
    接道
    南東側公道 接面14.6m 幅員6.0m、北東側公道 接面11.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、納戸、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約115分（約9200m）
    • 守山市立速野小学校 徒歩約26分（約2050m）
    • 守山市立明富中学校 徒歩約32分（約2550m）
    • フレンドマート守山水保店 徒歩約9分（約730m）
    • セブンイレブン守山水保町店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.3320819　 守山市水保町　中古一戸建て　 1,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00