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新築一戸建て

守山市水保町 新築一戸建て 2期 全1区画

3,498万円 (毎月返済 約
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\同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
3LDKの間取りです
\同仕様写真/オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用!いつでもおいしいお水でお料理することができます!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
\同仕様写真/無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
\同仕様写真/天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね!
\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
\同仕様写真/小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
\同仕様写真/トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
\同仕様写真/素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
\同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できます!
\同仕様写真/ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
\同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
3LDKの間取りです
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\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
\同仕様写真/素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
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\同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
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\同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!

3LDKの間取りです
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3LDKの間取りです

\同仕様写真/オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用!いつでもおいしいお水でお料理することができます!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
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\同仕様写真/オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用!いつでもおいしいお水でお料理することができます!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

\同仕様写真/無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
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\同仕様写真/無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。

\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
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\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!

\同仕様写真/天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
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\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね!
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\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

\同仕様写真/小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
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\同仕様写真/トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
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\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
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\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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\同仕様写真/素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
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現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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\同仕様写真/ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
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\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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3,498万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
滋賀県守山市水保町
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交通
JR湖西線堅田駅 バス15分 徒歩0分
JR琵琶湖線守山駅 バス27分 徒歩0分
-駅
詳細
2026年3月予定/3LDK/2階建/建物100.61㎡/土地152.33㎡
POINT
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆当日はお電話でのご予約がスムーズ ◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家

◇立地
・JR湖西線「堅田駅」バス15分、バス停「児童館前」歩8分
・JR東海道本線「守山駅」バス27分、バス停「美崎レークニュータウン前」歩10分
・速野小学校 歩24分(1870m)
・明富中学校歩30分(2360m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
・耐震等級3+制震で地震から家族を守ります
・2方路地で日当り、通風良好・駐車3台可能・パントリーあり

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問

物件概要

所在地
滋賀県守山市水保町守山市の不動産一覧
交通
JR湖西線堅田駅 バス15分児童館前停 徒歩0分JR湖西線堅田駅の不動産一覧
JR琵琶湖線守山駅 バス27分美崎レークニュータウン前停 徒歩0分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
-駅
学校区
守山市立速野小学校速野小学校区の不動産一覧
守山市立明富中学校明富中学校区の不動産一覧
価格
3,498万円
面積
土地/152.33㎡、建物/100.61㎡
間取り
3LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年3月予定
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側 幅員6.5m
土地権利
所有権
セットバック
済:24.00㎡
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第R07SHC121123号
駐車場
カースペース 3台
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
現況
建築中
引渡し
2026年3月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

堅田駅(JR西日本 湖西線)
堅田駅(JR西日本 湖西線)
徒歩56分(約4410m)
守山市立速野小学校
守山市立速野小学校
徒歩24分(約1870m)
守山市立明富中学校
守山市立明富中学校
徒歩30分(約2360m)
フレンドマート守山水保店
フレンドマート守山水保店
徒歩8分(約610m)
セブンイレブン守山水保町店
セブンイレブン守山水保町店
徒歩8分(約630m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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滋賀県大津市大萱1-2-17
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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