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    中古マンション NEW リフォーム済
    セザール琵琶湖大橋　中古マンション 守山市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    72.75m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1994年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅
    所在地　/滋賀県守山市水保町

    【琵琶湖眺望】LDK２０帖で広々とした空間です！
    ■リフォーム済（２０２２年）
    ■バス停「琵琶湖プラザ前」徒歩2分で通勤通学もスムーズです
    ■フレンドマートまで徒歩約１０分でお買い物も楽々ですね

    枚

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    おすすめポイント

    守山市水保町に所在する「セザール琵琶湖大橋」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本マンションは1994年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は72.75㎡で間取りは20帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「守山」駅からバス乗車21分　「琵琶湖プラザ前」停から徒歩約2分（約160ｍ）
    JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約48分（約3840ｍ）
    JR湖西線「小野」駅まで徒歩約60分（約4790ｍ）

    学校区は、「守山市立速野小学校」まで徒歩約31分（約2400ｍ）、「守山市明富中学校」まで徒歩約38分（約3000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレンドマート守山水保店」徒歩約10分（約775ｍ）
    「セブンイレブン琵琶湖大橋東口店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「キリン堂守山水保店」徒歩約12分（約942ｍ）
    「ニトリピエリ守山店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市水保町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス21分琵琶湖プラザ前停徒歩2分 ・JR湖西線堅田駅徒歩48分 ・JR湖西線小野駅徒歩60分
    学校区
    守山市立速野小学校 守山市立速野小学校の不動産をさがす→
    守山市立明富中学校 守山市立明富中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.75m²
    バルコニー
    9.45m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    6,620円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    126戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、アルコーブ、公営水道、プロパンガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約47分（約3760m）
    • 守山市立速野小学校 徒歩約31分（約2447m）
    • 守山市立明富中学校 徒歩約37分（約2970m）
    • フレンドマート守山水保店 徒歩約10分（約775m）
    • セブンイレブン琵琶湖大橋東口店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セザール琵琶湖大橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3358200　 セザール琵琶湖大橋　中古マンション　
    滋賀県守山市水保町 1,480万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00