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    中古マンション
    ジェイグラン守山　中古マンション 守山市の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    専有面積/
    71.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年8月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県守山市梅田町

    【ペット可】2019年築浅
    ■JR東海道本線 守山駅 徒歩2分の好立地
    ■守山市立守山小学校が徒歩５分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    守山市梅田町に所在する「プレサンスロジェ守山駅前」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2019年8月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は71.56㎡で、間取りは16.5帖のLDK、6帖の洋室と5.6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「守山」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    ＪＲ東海道本線「栗東」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）
    ＪＲ草津線「手原」駅まで徒歩約49分（約3900ｍ）

    学校区は、「守山市立守山小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「守山市守山南中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「西友守山店」徒歩約3分（約230ｍ）
    コンビニ「セブンイレブンハートインJR守山駅西口店」徒歩約2分（約120ｍ）
    ショッピング施設「西松屋守山店」徒歩約9分（約700ｍ）
    幼稚園・保育園「カナリヤ保育園分園」徒歩約7分（約550ｍ）
    総合病院「済生会守山市民病院」徒歩約13分（約1000ｍ）
    郵便局「守山駅前郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    銀行「京都信用金庫守山支店」徒歩約4分（約320ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市梅田町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅徒歩2分 ・JR草津線手原駅徒歩49分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩32分
    学校区
    守山市立守山小学校 守山市立守山小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山南中学校 守山市立守山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    所在階／階数
    8階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2019年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.56m²
    バルコニー
    12.69m²／向き
    管理費
    11,338円
    修繕積立金
    12,260円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    73戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、LDK15畳以上、全居室収納、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約3分（約200m）
    • 守山市立守山小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 守山市立守山南中学校 徒歩約22分（約1730m）
    • 西友守山店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジェイグラン守山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3292969　 ジェイグラン守山　中古マンション　
    滋賀県守山市梅田町 3,798万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00