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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.01.17     守山市勝部3丁目　新築一戸建て　全2区画　2号地 守山市の不動産の購入と売却→

    3,698万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.01.17
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    140.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県守山市勝部３丁目

    ■新築
    ■5LDK以上
    ■ウォークインクローゼット
    ■駐車2台
    ■省エネ住宅/オール電化
    ■あんしん住宅設備機器保障10年サービス
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付きの３LDK
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    おすすめポイント

    守山市市勝部3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は140㎡（42.61坪）です。
    間取りは1階部分に7帖の洋室、5.25帖の洋室2部屋、2階部分に18.4帖のLDKのある3LDKタイプの間取りとなっております。1階の納戸スペースは居室としてもご使用いただけます。

    省エネ住宅、オール電化、あんしん住宅設備機器保障10年サービスのおしゃれな家具付き物件です。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    JR草津線「手原」駅まで徒歩約45分（約3530ｍ）

    学校区は、「守山市立守山小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「守山市立守山南中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ「もりやま店」徒歩約3分（約270ｍ）
    スギ薬局「守山東店」徒歩約9分（約700ｍ）
    守山駅前郵便局 徒歩約12分（約1000ｍ）
    ローソン「守山勝部店」徒歩約12分（約950ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市勝部３丁目
    交通
    JR琵琶湖線守山駅徒歩12分 ・JR草津線手原駅徒歩45分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩21分
    学校区
    守山市立守山小学校 守山市立守山小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山南中学校 守山市立守山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    140.89m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    公道 接面3.0m 幅員9.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、アイランドキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、家具付、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、パティオ、出窓、フローリング
    建築確認番号
    第R03確認建築滋建住03403号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 守山市立守山小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 守山市立守山南中学校 徒歩約15分（約1210m）
    • コープもりやま店 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.2436174　 守山市勝部3丁目　新築一戸建て　全2区画　2号地　 3,698万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00