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    新築一戸建て
    守山市荒見町　新築一戸建て　１期　全1区画 守山市の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    105.78m²
    土地面積/
    240.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅
    所在地　/滋賀県守山市荒見町

    【陽当り・通風良好】前道6m以上
    ■LDK広々約20帖！家族団らんの時間をお楽しみ下さい
    ■オール電化のためお子さまや高齢者のいる家庭にも安心です
    ■ウォークインクローゼット2か所完備で収納充実

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    守山市荒見町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は240.45㎡（72.73坪）、建物面積は105.78㎡（31.99坪）です。
    間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に5帖の洋室、6.75帖の洋室、5.25帖の洋室、7.25帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「守山駅」までバス7分、バス停「守山北中学校前」徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約22分（約1740ｍ）、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート河西店 徒歩約24分（約1870ｍ）
    ローソン守山荒見町店 徒歩約8分（約590ｍ）
    ロイヤルホームセンター守山 徒歩約8分（約640ｍ）
    玉津こども園 徒歩約13分（約990ｍ）
    赤野井郵便局 徒歩約14分（約1080ｍ）
    JAレーク滋賀赤野井支店 徒歩約15分（約1140ｍ）
    滋賀県立小児保健医療センター 徒歩約35分（約2800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市荒見町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス7分守山北中学校前停徒歩8分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    守山市立河西小学校 守山市立河西小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山北中学校 守山市立守山北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    240.45m²
    建物面積
    105.78m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m、北東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC50107号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 守山市立河西小学校 徒歩約22分（約1740m）
    • 守山市立守山北中学校 徒歩約5分（約360m）
    • フレンドマート河西店 徒歩約23分（約1870m）
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    物件名
    NO.3369059　 守山市荒見町　新築一戸建て　１期　全1区画　 3,998万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00