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    土地
    守山市播磨田町　建築条件付き土地 守山市の不動産の購入と売却→

    1,698万円
    物件価格/
    1,698万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    土地面積/
    207m²
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／ＪＲ東海道本線「野洲」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県守山市播磨田町

    【敷地面積60坪以上！】建築条件付き
    ■フレンドマート徒歩約9分で毎日のお買い物にも便利ですね
    ■二方道路で開放感のある立地です
    ■緑豊かで閑静な住環境

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

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    DB間取り図敷地面積60坪以上の広々とした土地です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    滋賀県守山市播磨田町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    土地面積は、約207㎡（62.61坪）となっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「守山」駅までバス約6分、バス停「近江鉄道バス 河西ニュータウン前」まで徒歩約4分
    JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩約45分（約3540m）
    JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約59分（約4720m）

    学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約16分（約1220m）、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約28分（約2230m）の距離です。

    周辺環境は
    「アル・プラザ守山」徒歩約6分（約480m）
    「ファミリーマート守山播磨田町店」徒歩約8分（約590m）
    「カナリヤ第二保育園」徒歩約14分（約1110m）
    「滋賀県立小児保健医療センター」徒歩約13分（約1000m）
    「鳩の森公園」徒歩約11分（約840m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市播磨田町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス6分河西ニュータウン前停徒歩4分 ・ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩45分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩59分
    学校区
    守山市立河西小学校 守山市立河西小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山北中学校 守山市立守山北中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,698万円
    土地面積
    207m²
    接道
    南東側公道 幅員3.6m、北西側公道 幅員1.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.44㎡
    私道負担
    私道11.31㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    下水道、公営水道、プロパンガス、個別LPG
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約32分（約2520m）
    • 守山市立河西小学校 徒歩約15分（約1220m）
    • 守山市立守山北中学校 徒歩約28分（約2230m）
    • アル・プラザ守山 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート守山播磨田町店 徒歩約7分（約590m）
    • フレンドマート河西店 徒歩約8分（約660m）
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    NO.2820000　 守山市播磨田町　建築条件付き土地　 1,698万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00