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草津市追分３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.11 旧価格公示日：2025.10.17

草津市追分３丁目　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

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全居室収納あり！４LDKの間取りです

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県草津市追分
Google map
: JR琵琶湖線草津駅徒歩30分
JR草津線草津駅徒歩34分
JR琵琶湖線南草津駅徒歩30分
: 1989年4月／4LDK／2階建／建物118.81㎡／土地174.08㎡

POINT

【周辺環境充実】２０２５年９月リフォーム ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利 ■カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは草津市追分３丁目の軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の
ＪＲ東海道本線「草津駅」まで約30分（約2400ｍ）です。
また、ＪＲ草津線「草津駅」まで徒歩約34分（約2650ｍ）、ＪＲ東海道本線「南草津駅」まで徒歩約30分（約2330ｍ）です。

お子様の学校区は、草津市立志津小学校まで徒歩約21分（約1650ｍ）、草津市立草津中学校まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート志津東草津店徒歩約11分（約830m）
セブンイレブン草津追分町店徒歩約4分（約320m）
草津保育園徒歩約11分（約860m）
医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院徒歩約19分（約1520m）
滋賀銀行草津市役所代理店徒歩約13分（約970m）
野上公園徒歩約13分（約970m）
草津市役所前郵便局徒歩約16分（約1230m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は174.08㎡（52.65坪）、建物面積は118.81㎡（35.94坪）です。
間取りは４LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県草津市追分草津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線草津駅徒歩30分JR琵琶湖線草津駅の不動産一覧
JR草津線草津駅徒歩34分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線南草津駅徒歩30分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧

学校区: 草津市立志津小学校志津小学校区の不動産一覧
草津市立高穂中学校高穂中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／174.08㎡、建物／118.81㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1989年4月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面5.5m 幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、側溝、バルコニー、出窓、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩29分（約2280m）

草津市立志津小学校
徒歩21分（約1650m）

草津市立草津中学校
徒歩14分（約1090m）

フレンドマート志津東草津店
徒歩11分（約830m）

セブンイレブン草津追分町店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。