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    中古一戸建て
    草津市野路２丁目　中古一戸建て 草津市の不動産の購入と売却→

    3,000万円
    物件価格/
    3,000万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    97.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年11月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「南草津」駅／JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅
    所在地　/滋賀県草津市野路２丁目

    【駅チカ！】ＪＲ琵琶湖線「南草津駅」徒歩５分圏内！
    ■全室６帖以上、各居室収納付き！
    ■吹き抜け・２面採光につき陽当たり良好！
    ■駐車スペース有り！お車をお持ちの方も安心！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは草津市野路2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ琵琶湖線「南草津」駅まで徒歩約４分（約320ｍ）です。
    また、東海道・山陽本線「瀬田」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）、東海道・山陽本線「草津」駅まで徒歩約42分（約3100ｍ）です。

    お子様の学校区は、「草津市立玉川小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「草津市立玉川中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「西友　南草津店」徒歩約4分（約320ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート 南草津二丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ドラッグストア「ココカラファイン　フェリエ南草津店」徒歩約4分（約292ｍ）
    フィットネス クラブ「ビバスポーツアカデミー南草津」徒歩約7分（約560ｍ）
    総合病院「南草津病院」徒歩約9分（約720ｍ）
    郵便局「ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所」徒歩約4分（約300ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市野路２丁目
    交通
    JR琵琶湖線南草津駅徒歩4分 ・JR草津線草津駅徒歩45分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩41分
    学校区
    草津市立玉川小学校 草津市立玉川小学校の不動産をさがす→
    草津市立玉川中学校 草津市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,000万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年11月
    土地面積
    97.9m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    北西側公道 接面9.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、電気、上水道、下水道、都市ガス、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 草津市立玉川小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 草津市立玉川中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • 西友南草津店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート南草津二丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • バロー南草津店 徒歩約12分（約990m）
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    NO.2753851　 草津市野路２丁目　中古一戸建て　 3,000万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00