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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.17
    旧価格公示日：2025.02.27     草津市新浜町　中古一戸建て 草津市の不動産の購入と売却→

    2,680万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.05.17　旧価格公示日：2025.02.27
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    94.68m²
    土地面積/
    165.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅
    所在地　/滋賀県草津市新浜町

    ◇月々６万円台より購入可
    ◇各室収納付き／太陽光／オール電化住宅！
    ◇4LDKで使いやすい間取り／前道広々駐車も楽々！
    ◇ご相談予約はお電話がスムーズ！

    オール電化に太陽光発電付きの戸建です。

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    カースペースが2台分あるので、お車やバイクなども自由に置けますね

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    DB間取り図全居室6帖以上のゆったりとした和室のある4LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは草津市新浜町の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約２１分（約１６８０ｍ）です。
    また、東海道本線「南草津」駅まで徒歩約３６分（約２８７０ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約５１分（約４０５０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「草津市立老上西小学校」まで徒歩約１６分（約１２１０ｍ）、「草津市立老上中学校」まで徒歩約２２分（約１７００ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「アル・プラザ瀬田店」徒歩約２３分（約１８００ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大津大将軍店」徒歩約９分（約６５０ｍ）
    ドラッグストア「V・drug大将軍店」徒歩約１０分（約７７０ｍ）
    ホームセンター「KINSHIN近江大橋店」徒歩約１０分（約７８０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は165.01㎡（49.91坪）、建物面積は94.68㎡（28.64坪）です。
    間取りは６帖の洋室２室と８帖の洋室、６帖の和室、１３．５帖のLDKの４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市新浜町
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩21分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩36分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩51分
    学校区
    草津市立老上西小学校 草津市立老上西小学校の不動産をさがす→
    草津市立老上中学校 草津市立老上中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年1月
    土地面積
    165.01m²
    建物面積
    94.68m²
    接道
    北東側 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、オール電化、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約24分（約1910m）
    • 草津市立老上西小学校 徒歩約15分（約1210m）
    • 草津市立老上中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • アル・プラザ瀬田 徒歩約23分（約1800m）
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    物件名
    NO.2530313　 草津市新浜町　中古一戸建て　 2,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00