草津市追分５丁目　新築一戸建て　７号棟

草津市追分5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は182.57㎡（55.22坪）、建物面積は109.3㎡（33.06坪）です
間取りは1階部分に22.63帖のLDK、2階部分に7.75帖の洋室、5.18帖の洋室、5.18帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
JR草津線「草津」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）
JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）

学校区は、「草津市立志津小学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）、「草津市立高穂中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート草津追分店」徒歩約8分（約620ｍ）
公園「野上公園」徒歩約9分（約680ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ志津東草津店」徒歩約11分（約850ｍ）
スーパー「フレンドマート追分店」徒歩約12分（約930ｍ）
スーパー「フレンドマート志津東草津店」徒歩約13分（約1030ｍ）
郵便局「草津青地郵便局」徒歩約14分（約1060ｍ）
総合病院「近江草津徳洲会病院」徒歩約15分（約1130ｍ）
保育園「志津保育園」徒歩約21分（約1610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！