草津市橋岡町 新築一戸建て １期 全１区画
本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
4LDKの間取りです
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
最大３台まで駐車可能！家族で複数台所有でも安心ですね
現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます
食洗機付きのキッチンは、忙しい日々をサポートしてくれる便利な設備。料理の後片付けがスムーズになり、時間を有効に使える快適な空間です。
ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
スタイリッシュなレンジフードが空間に調和。煙やにおいを効率よく排出し、快適なキッチン環境を保ちます。
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滋賀県草津市橋岡町
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JR琵琶湖線南草津駅 徒歩28分
JR草津線草津駅 徒歩47分
JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩46分 
- 2026年1月／4LDK／2階建／建物114.63㎡／土地147.91㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県草津市橋岡町草津市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 草津市立老上西小学校老上西小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,190万円
- 面積
- 土地／147.91㎡、建物／114.63㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員6.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC111404号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩27分（約2130m）
徒歩16分（約1260m）
徒歩17分（約1310m）
徒歩14分（約1090m）
徒歩7分（約530m）
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本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域であり、日当たりや日影など各種制限が設けられており、建物が密集したエリアではありません。
商業利用が許されており、スーパーや飲食店などの施設が建設可能なため、利便性の良い生活が期待できます。
本物件の土地面積は147.91㎡（約44.7坪）、建物面積は114.63㎡（約34.7坪）です。
間取りは1階部分にLDKと和室、浴室、洗面、トイレ、2階部分に洋室の4LDKの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など、充実した設備が整っています。
交通アクセスは、
JR東海道本線「南草津駅」まで徒歩約28分（約2240ｍ）
JR草津線「草津駅」まで徒歩約47分（約3740ｍ）
JR東海道本線「瀬田駅」まで徒歩約46分（約3630ｍ）
学校区は、
「草津市立老上西小学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）
「草津市立老上中学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）の距離です。
周辺環境は、
「トライアル草津市矢橋町店」徒歩約14分（約1090ｍ）
「ローソン淡海医療センター店」徒歩約7分（約540ｍ）
「第三保育所」徒歩約2分（約100ｍ）
「社会医療法人誠光会草津介護医療院」徒歩約6分（約420ｍ）
「草津矢橋郵便局」徒歩約15分（約1170ｍ）
「草津川緑地」徒歩約24分（約1900ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査したものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、便利な生活ができるエリアです。
陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただければ、すぐに見学の手配をさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！