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    中古一戸建て
    草津市西渋川２丁目　中古一戸建て 草津市の不動産の購入と売却→

    4,400万円
    物件価格/
    4,400万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    106.82m²
    土地面積/
    150.44m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2022年10月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅／JR草津線「手原」駅
    所在地　/滋賀県草津市西渋川２丁目

    【２０２２年築浅】
    ■リビング２０帖以上／オール電化／設備充実
    ■陽当たり・通風良好／小屋裏収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで飽きの来ない外観です

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    2方向からたっぷりの採光が取れる、約○帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    枚

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    DB間取り図小屋裏収納付き3SLDKの住みやすい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは草津市西渋川2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「草津」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
    また、JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）、JR草津線「手原」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）です。

    お子様の学校区は、「草津市立渋川小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約34分（約2700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「セブンイレブン　栗東中澤店」徒歩約7分（約500ｍ）
    スーパー「バロー　栗東苅原店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    「アルプラザ草津店」徒歩約17分（約1400ｍ）
    「草津郵便局」徒歩約13分（約1000ｍ）
    「関西みらい銀行　栗東西支店」徒歩約12分（約900ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は150.44㎡（45.5坪）、建物面積は106.82㎡（32.31坪）です。
    間取りは１Fが21.9帖のLDK、2Fが8.5帖・6.5帖・6.2帖の洋室3室と小屋裏収納の3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市西渋川２丁目
    交通
    JR草津線草津駅徒歩20分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩22分 ・JR草津線手原駅徒歩40分
    学校区
    草津市立渋川小学校 草津市立渋川小学校の不動産をさがす→
    草津市立草津中学校 草津市立草津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,400万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年10月
    土地面積
    150.44m²
    建物面積
    106.82m²
    接道
    北東側公道 接面10.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、電気コンロ、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栗東駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約23分（約1810m）
    • 草津市立渋川小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 草津市立草津中学校 徒歩約33分（約2630m）
    • バロー栗東苅原店 徒歩約13分（約1030m）
    • セブンイレブン草津平井町店 徒歩約15分（約1180m）
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    物件名
    NO.1986389　 草津市西渋川２丁目　中古一戸建て　 4,400万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00