草津市矢橋町　条件付き土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
草津市矢橋町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

土地面積は、約168.61㎡（約51.00坪）となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ草津線「草津」駅までバス約17分、バス停「中林町」まで徒歩約5分
ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）

学校区は、
「草津市立老上西小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「草津市立老上中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「トライアル草津市矢橋町店」徒歩約13分（約1030ｍ）
コンビニ「ローソン草津矢橋町店」徒歩約9分（約660ｍ）
ドラッグストア「スギドラッグ南草津店」徒歩約29分（約2290ｍ）
ホームセンター「KINSIN近江大橋店」徒歩約33分（約2580ｍ）
幼稚園保育園「第三保育所」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「草津矢橋郵便局」徒歩約14分（約1100ｍ）
総合病院「社会医療法人誠光会草津介護医療院」徒歩約5分（約360ｍ）
病院「淡海医療センター」徒歩約5分（約390ｍ）
公園「橋岡第5児童遊園」徒歩約9分（約720ｍ）
銀行「滋賀銀行南草津駅前支店南草津パーソナル出張所」徒歩約18分（約1430ｍ）
コンビニ「セブンイレブン草津野路老上店」徒歩約12分（約890ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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