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    中古マンション
    アメニティ石山２　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    92.07m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年11月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市石山寺３丁目

    【北西角部屋＋即内覧可能！】２面バルコニーで風通し良好！
    ■石山小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心
    ■閑静な住宅街で子育てに最適な環境！
    ■ゆとりある4LDKで、家族の成長に合わせて柔軟に対応可能

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【北西角部屋＋即内覧可能！】２面バルコニーで風通し良好！
    ■石山小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心
    ■閑静な住宅街で子育てに最適な環境！
    ■ゆとりある4LDKで、家族の成長に合わせて柔軟に対応可能

    ◇特徴
    ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
    ・収納たっぷりで整理整頓がきちんとできます
    ・バルコニーに面した明るいリビング
    ・和室は多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
    ・エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々
    ・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、充実の住環境で
    す
    ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！

    ◇立地
    ・石山小学校まで徒歩約5分
    ・石山中学校まで徒歩約14分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市石山寺３丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩22分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩31分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩42分
    学校区
    大津市立石山小学校 大津市立石山小学校の不動産をさがす→
    大津市立石山中学校 大津市立石山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1993年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.07m²
    バルコニー
    13.13m²／向き
    管理費
    10,220円
    修繕積立金
    13,610円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、天袋、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約21分（約1710m）
    • 大津市立石山小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 大津市立石山中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約7分（約530m）
    • ファミリーマート大津石山寺南店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アメニティ石山２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3449634　 アメニティ石山２　中古マンション　
    滋賀県大津市石山寺３丁目 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00