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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市清風町 中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,588万円
    物件価格/
    1,588万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    119.46m²
    土地面積/
    161.44m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1983年7月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「和邇」駅
    所在地　/滋賀県大津市清風町

    【R7年1月リフォーム済み！】北東角地の開放感あふれるお住まい
    ■スーパーまで徒歩わずか70ｍ！毎日のお買い物がとっても便利です！
    ■徒歩10分圏内に小学校・中学校があり子育てに適した住環境
    ■四季の彩りを楽しめる公園が目の前に広がる贅沢なロケーション

    手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市清風町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のJR湖西線「小野」駅までは、バス停「清風町北口」から乗車約3分、停徒歩約2分（約160ｍ）です。
    また、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）、JR湖西線「和邇」駅まで徒歩約54分（約4300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立真野北小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、
    「大津市立真野中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「フレスコみどり店」徒歩約1分（約70ｍ）
    コンビニ「ローソン真野インター店」徒歩約15分（約1150ｍ）
    郵便局「大津向陽郵便局」徒歩約15分（約1160ｍ）
    公園「まんだら公園」徒歩約1分（約50ｍ）
    ホームセンター「ヤマダデンキテックランド大津堅田店」徒歩約35分（約2740ｍ）
    幼稚園「大津市立伊香立・真野北幼稚園」徒歩約9分（約660ｍ）
    銀行「滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店」徒歩約18分（約1370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は161.44㎡（48.83坪）、建物面積は119.46㎡（36.13坪）です。
    間取りは1階部分に和室とＬＤＫ、2階部分に洋室3室と和室が1室の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市清風町
    交通
    JR湖西線小野駅バス3分清風町北口停徒歩2分 ・JR湖西線堅田駅徒歩36分 ・JR湖西線和邇駅徒歩54分
    学校区
    大津市立真野北小学校 大津市立真野北小学校の不動産をさがす→
    大津市立真野中学校 大津市立真野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,588万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年7月
    土地面積
    161.44m²
    建物面積
    119.46m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット2箇所、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約25分（約1970m）
    • 大津市立真野北小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 大津市立真野中学校 徒歩約7分（約540m）
    • フレスコみどり店 徒歩約1分（約70m）
    • ローソン真野インター店 徒歩約14分（約1150m）
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    物件名
    NO.2904192　 大津市清風町 中古一戸建て　 1,588万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00