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    中古一戸建て NEW 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.03.18     大津市青山２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.03.18
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    136.11m²
    土地面積/
    229.11m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1991年10月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県大津市青山２丁目

    ◇南向き／２面バルコニー／LDK20帖以上
    ◇青山小学校まで約徒歩5分
    ◇各居室6帖以上／各居室収納あり
    ◇本日ご内覧可能！R
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

    枚

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    DB間取り図LDK20帖以上の4LDK
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市青山の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「南草津」駅までバス停「青山一丁目」から約16分（約320m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立青山小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「大津市立青山中学校」まで徒歩約15分（約1060m）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「フレンドマートグリーンヒル青山店」徒歩約9分（約750m）
    コンビニ「セブンイレブン草津若草店」徒歩約14分（約1120m）
    幼稚園「大津市立青山幼稚園」徒歩約7分（約490m）
    総合病院「びわこ学園医療福祉センター草津」徒歩約44分（約3500m）
    銀行「滋賀銀行グリーンヒル代理店」徒歩約6分（約420m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は229.11㎡（約69.3坪）、建物面積は136.11㎡（約41.2坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市青山２丁目
    交通
    JR琵琶湖線南草津駅バス16分青山一丁目停徒歩4分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立青山小学校 大津市立青山小学校の不動産をさがす→
    大津市立青山中学校 大津市立青山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年10月
    土地面積
    229.11m²
    建物面積
    136.11m²
    接道
    南側公道 接面16.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、出窓、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約48分（約3810m）
    • 大津市立青山小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 大津市立青山中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • フレンドマートグリーンヒル青山店 徒歩約9分（約750m）
    • セブンイレブン草津若草店 徒歩約14分（約1120m）
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    NO.2507259　 大津市青山２丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00