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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.30
    旧価格公示日：2024.10.13     大津市南郷4丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    640万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.11.30　旧価格公示日：2024.10.13
    物件価格/
    640万円
    毎月返済/
    約1.7万円
    建物面積/
    57.82m²
    土地面積/
    190m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1975年9月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅
    所在地　/滋賀県大津市南郷４丁目

    ＼室内リフォーム歴有／
    ◇室内大変綺麗/平屋/駐車1台/角地/閑静な住宅街
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地の平屋の物件です

    大きな窓があり換気ができるキッチンです

    明るいバスルームですね

    明るい光が差し込むリビングです！

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    枚

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    DB間取り図平屋。2LDK。駐車1台。リフォーム歴有のため、室内大変綺麗です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市南郷4丁目の木造平屋建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京阪石山坂本線「石山寺」駅までバス停「南郷温泉」から約6分（約450ｍ）です。


    お子様の学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン「大津南郷一丁目店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    フレンドマート「南郷店」徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は190㎡（57坪）、建物面積は57.82㎡（17.5坪）です。
    間取りは6帖のダイニングキッチン、12帖のリビング、6帖の和室が1室の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市南郷４丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅バス9分南郷温泉停徒歩6分 ・JR琵琶湖線瀬田駅バス17分南郷温泉停徒歩6分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立南郷小学校 大津市立南郷小学校の不動産をさがす→
    大津市立南郷中学校 大津市立南郷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    640万円
    構造／階数
    木造／1階
    築年月
    1975年9月
    土地面積
    190m²
    建物面積
    57.82m²
    接道
    北側公道 接面14.6m 幅員5.7m、西側公道 接面8.0m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、電気、本下水、都市ガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約52分（約4150m）
    • 大津市立南郷小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 大津市立南郷中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約16分（約1250m）
    • ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店 徒歩約13分（約1070m）
    • スギ薬局南郷店 徒歩約20分（約1590m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約41分（約3250m）
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    物件名
    NO.2200074　 大津市南郷4丁目　中古一戸建て　 640万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00