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    中古一戸建て
    大津市南志賀1丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,190万円
    物件価格/
    2,190万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    141.47m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年6月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「南滋賀」駅／JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅
    所在地　/滋賀県大津市南志賀１丁目

    ■月々5万円台より購入可能
    ■南志賀駅徒歩１０分以内／滋賀小学校徒歩５分
    ■全室６帖以上／食洗器／浴室乾燥／浴室乾燥
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約4分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    しっかり換気が出来る窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    広々16.78帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。

    便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    床下収納は、限られたスペースを有効活用できる便利な収納です。特に、季節ごとに使うものや非常食の保管に最適です。お部屋をすっきりと保つことができますね。

    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの４ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市南志賀1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「南滋賀駅」まで徒歩約5分（約360m）です。 また、JR湖西線「大津京駅」まで徒歩約16分（約1270m）、京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前駅」まで徒歩約11分（約850m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約3分（約220m）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約22分（約1800m）の距離です。

    周辺環境は フレンドマート大津京店　徒歩12分（約920m） ファミリーマート大津高砂店　徒歩8分（約620m） セブンイレブン大津南志賀4丁目店　徒歩11分（約850m） 大津南志賀郵便局　徒歩5分（約370m） 柳川緑地　徒歩11分（約830m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は141.47㎡、建物面積は109.30㎡です。 間取りは4LDKで、LDKは15畳以上、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市南志賀１丁目
    交通
    京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩5分 ・JR湖西線大津京駅徒歩16分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩11分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,190万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年6月
    土地面積
    141.47m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    東側公道 接面4.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南滋賀駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約5分（約370m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約23分（約1800m）
    • フレンドマート大津京店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート大津高砂店 徒歩約8分（約620m）
    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約17分（約1320m）
    • セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩約11分（約850m）
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    物件名
    NO.1885433　 大津市南志賀1丁目　中古一戸建て　 2,190万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00