新築一戸建て
大津市今堅田2丁目 新築一戸建て 全1区画 大津市の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.3万円
建物面積/
108.47m²
土地面積/
133.3m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年8月
最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅/JR湖西線「小野」駅/JR湖西線「おごと温泉」駅
所在地 /滋賀県大津市今堅田2丁目

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◇立地
・JR湖西線「堅田駅」歩9分(720m)
・JR湖西線「小野駅」歩30分(2400m)
・堅田小学校歩17分(1360m)
・堅田中学校歩13分(1040m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど設備も豊富。

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件データ

所在地
滋賀県大津市今堅田2丁目
交通
JR湖西線堅田駅徒歩9分 ・JR湖西線小野駅徒歩30分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩52分
学校区
大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
大津市立堅田中学校 大津市立堅田中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年8月
土地面積
133.3m²
建物面積
108.47m²
接道
南東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 3台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年8月下旬
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R07SHC105762号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月13日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約8分(約670m)
  • 大津市立堅田小学校 徒歩約16分(約1300m)
  • 大津市立堅田中学校 徒歩約13分(約1000m)
  • フレスコ堅田店 徒歩約2分(約170m)
  • ファミリーマート大津今堅田店 徒歩約3分(約240m)
  • アル・プラザ堅田 徒歩約8分(約650m)
  • セブンイレブン大津真野2丁目店 徒歩約5分(約370m)
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物件名
NO.2882300  大津市今堅田2丁目 新築一戸建て 全1区画  3,980万円
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大津店

  • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • TEL:0120-445-585
  • FAX:077-572-5583
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00