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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市陽明町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    114.89m²
    土地面積/
    181.14m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1988年6月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「堅田」駅
    所在地　/滋賀県大津市陽明町

    ◇リフォーム歴あり／セキスイハウス施工で安心！
    ◇駐車2台可
    ◇月々3万円台より購入可能
    ◇本日ご案内可能！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市陽明町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅は
    ・ＪＲ湖西線 小野駅 / バス12分 [- 陽明町北口1 停歩2分(160m)]
    ・ＪＲ湖西線 小野駅 / 徒歩32分(2560m)
    ・ＪＲ湖西線 堅田駅 / バス23分 [- 陽明町北口1 停歩2分(160m)]
    です。

    お子様の学校区は、
    ・真野北小学校 徒歩6分（450m）
    ・真野中学校 徒歩4分（300m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅／小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩34分（2700m）
    ・スーパー／フレスコみどり店 徒歩7分（510m）
    ・コンビニ／ローソン真野インター店 徒歩15分（1190m）
    ・小学校／大津市立真野北小学校 徒歩6分（450m）
    ・中学校／大津市立真野中学校 徒歩4分（300m）
    ・ドラッグストア／ドラッグユタカ真野店 徒歩31分（2460m）
    ・幼稚園保育園／大津市立伊香立・真野北幼稚園 徒歩10分（760m）
    ・総合病院／大津赤十字志賀病院 徒歩48分（3780m）
    ・郵便局／大津向陽郵便局 徒歩20分（1580m）
    ・公園／まんだら公園 徒歩8分（570m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は181.14㎡ 、建物面積は114.89㎡です。
    間取りは
    6帖の和室3室と6帖の洋室2室、12帖のLDK、小屋裏収納付の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市陽明町
    交通
    JR湖西線小野駅バス12分陽明町北口1停徒歩2分 ・JR湖西線小野駅徒歩32分 ・JR湖西線堅田駅バス23分陽明町北口1停徒歩2分
    学校区
    大津市立真野北小学校 大津市立真野北小学校の不動産をさがす→
    大津市立真野中学校 大津市立真野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1988年6月
    土地面積
    181.14m²
    建物面積
    114.89m²
    接道
    東側公道 接面12.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、2WAYバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約34分（約2700m）
    • 大津市立真野北小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 大津市立真野中学校 徒歩約4分（約300m）
    • フレスコみどり店 徒歩約6分（約510m）
    • ローソン真野インター店 徒歩約15分（約1190m）
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    物件名
    NO.2526112　 大津市陽明町　中古一戸建て　 1,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00