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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2024.10.01
    旧価格公示日：2024.08.06     ヴィルヌーブ大津におの浜　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,749万円 50万円DOWN 新価格公示日：2024.10.01　旧価格公示日：2024.08.06
    物件価格/
    2,749万円
    毎月返済/
    約7.1万円
    専有面積/
    59.51m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1995年5月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石場」駅／JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅
    所在地　/滋賀県大津市におの浜１丁目

    ■月々6万円台より購入可
    ■リビング２０帖以上/各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、15階建てのマンションです。

    とてもきれいなエントランスで毎日がスッキリとした気分で出入りできまう

    駐輪場もしっかり完備されています

    入口もきれいに整備されています

    自転車の置くところも困らない

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図1LDKの広々とした空間でゆっくり過ごすことができます
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大津市におの浜に所在する「ヴィルヌーブ大津におの浜」の1室が販売開始致しました！

    「本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。」

    本マンションは1995年5月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は59.51㎡で間取りは約20帖のLDK、約6帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    京阪電気鉄道石坂線「石場」駅まで徒歩約7分（約480ｍ）
    ＪＲ東海道本線「大津」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約10分（約700ｍ）

    学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレンドマート大津テラス店」徒歩約2分（約90ｍ）
    ファミリーマート「大津におの浜店」徒歩約220分（約3ｍ）
    郵便局「大津松本郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
    銀行「JAレーク滋賀打出浜支店」徒歩約2分（約150ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    大津店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市におの浜１丁目
    交通
    京阪石山坂本線石場駅徒歩7分 ・JR琵琶湖線膳所駅徒歩10分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,749万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1995年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.51m²
    バルコニー
    9.75m²／向き
    管理費
    5,600円
    修繕積立金
    5,470円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    297戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、高温差湯式、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、オートロック、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石場駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約7分（約530m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • フレンドマート大津テラス店 徒歩約1分（約90m）
    • ファミリーマート大津におの浜店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヴィルヌーブ大津におの浜　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1949706　 ヴィルヌーブ大津におの浜　中古マンション　
    滋賀県大津市におの浜１丁目 2,749万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00