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    中古マンション 70万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.26
    旧価格公示日：2025.03.29     イーグルコートびわ湖大津京　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,080万円 70万円DOWN 新価格公示日：2025.04.26　旧価格公示日：2025.03.29
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    64.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年1月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅／京阪石山坂本線「南滋賀」駅
    所在地　/滋賀県大津市柳が崎

    ■2021年築浅／花火大会鑑賞の特等席！
    ■ペット相談可／全居室収納
    ■２沿線利用可能／宅配ボックス／床暖房
    ■角部屋／バリアフリー／カウンターキッチン

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    枚

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    おすすめポイント

    大津市柳が崎に所在する「イーグルコートびわ湖大津京」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは令和3年1月新築でRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は64.96㎡で間取りは14帖のLDK、6.1帖の洋室と4.9帖の洋室、5.6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本湖西線「大津京駅」まで徒歩約13分（約1000ｍ）

    学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）、 「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です。

    周辺環境は マックスバリュ大津京店 徒歩約7分（約560ｍ） ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩約6分（約420ｍ） 医療法人良善会ひかり病院 徒歩約26分（約2050ｍ） 大津錦織郵便局 徒歩約17分（約1300ｍ） 柳川緑地 徒歩約10分（約770ｍ） アスク大津京保育園 徒歩約5分（約340ｍ） ドラッグユタカ西大津店 徒歩約6分（約430ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市柳が崎
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩13分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩14分 ・京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩19分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    6階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2021年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.96m²
    バルコニー
    9.14m²／向き
    管理費
    9,100円
    修繕積立金
    5,800円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    129戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、床暖房、ダウンライト、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約19分（約1540m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • マックスバリュ大津京店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イーグルコートびわ湖大津京　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2599850　 イーグルコートびわ湖大津京　中古マンション　
    滋賀県大津市柳が崎 3,080万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00