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    中古一戸建て
    東大阪市下六万寺町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    94.56m²
    土地面積/
    103.74m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄信貴線「服部川」駅／近鉄大阪線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市下六万寺町１丁目

    【築浅・即内覧可】外壁は旭化成のパワーボード採用
    ■15帖超のLDKで家族団らんを楽しめます
    ■東向きで午後の日差しを抑え夏も快適です
    ■床暖房完備で冬も乾燥しにくく肌や喉にも優しいです

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    おすすめポイント

    【築浅・即内覧可】外壁は旭化成のパワーボード採用
    ■15帖超のLDKで家族団らんを楽しめます
    ■東向きで午後の日差しを抑え夏も快適です
    ■床暖房完備で冬も乾燥しにくく肌や喉にも優しいです

    ◇特徴
    ・敷地内に車を2台停めることができるため、ご家族用や来客用として便利です
    ・室内に物干しスペースが3か所も設けられており、共働き世帯や雨の日の洗濯にも困りません
    ・2階のメインとなる洋室は8帖の広さがあり、ゆったりとくつろげる空間になっています
    ・前面道路（私道）の持分を1/1で保有しているため、権利関係も明確で安心です

    ◇立地
    ・東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎まで徒歩約8分
    ・東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎中学校まで徒歩約16分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    お気軽にお問合せください！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市下六万寺町１丁目
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩18分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩40分 ・近鉄大阪線河内山本駅徒歩52分
    学校区
    東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校(前期課程)小学校
    東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年12月
    土地面積
    103.74m²
    建物面積
    94.56m²
    接道
    東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    私道41.10㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約17分（約1390m）
    • くすは縄手南校六万寺校舎 徒歩約7分（約570m）
    • くすは縄手南校横小路校舎 徒歩約16分（約1240m）
    • 万代六万寺店 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマート東大阪六万寺町店 徒歩約5分（約370m）
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    NO.3540253　 東大阪市下六万寺町１丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00