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    新築一戸建て
    寝屋川市池田本町　新築一戸建て　全１区画 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    96.88m²
    土地面積/
    82.77m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年4月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田本町

    【ZEH水準省エネ住宅＋即予約可！】駐車スペース１台
    ■京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約１０分で通勤、通学に便利
    ■小学校徒歩約６分、中学校徒歩約５分でお子様の通学も安心な距離
    ■全室２面採光の明るいおうち

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    【ZEH水準省エネ住宅＋即予約可！】駐車スペース１台
    ■京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約１０分で通勤、通学に便利
    ■小学校徒歩約６分、中学校徒歩約５分でお子様の通学も安心な距離
    ■全室２面採光の明るいおうち

    ◇特徴
    ・LDKは１７帖で開放感を感じられます
    ・スーパーサンディ徒歩約４分で日常のお買い物も楽々
    ・寝屋川市駅から大阪市内、京都市内に京阪１本の好アクセス
    ・近隣商業施設多数有り
    ・バルコニー２ヶ所でお洗濯物が沢山干せます
    ・玄関収納で家族全員の靴収納も捗ります

    ◇立地
    ・桜小学校まで徒歩約６分
    ・第二中学校まで徒歩約５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田本町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩15分 ・京阪本線香里園駅徒歩40分 ・京阪本線萱島駅徒歩37分
    学校区
    寝屋川市立桜小学校 寝屋川市立桜小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年4月
    土地面積
    82.77m²
    建物面積
    96.88m²
    接道
    東側 接面7.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.40㎡
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年4月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS125-6120-54023号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 寝屋川市立桜小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約4分（約330m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート寝屋川池田本町店 徒歩約2分（約140m）
    • スーパー玉出寝屋川店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.3493300　 寝屋川市池田本町　新築一戸建て　全１区画　 3,498万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00