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    新築一戸建て
    姫路市大津区天満　新築一戸建て　全６区画　３号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

    4,100万円
    物件価格/
    4,100万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    115.17m²
    土地面積/
    150.46m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「平松」駅
    所在地　/兵庫県姫路市大津区天満

    【オール電化住宅+即予約可！】太陽光パネル搭載！エコ住宅♪
    ■１７．２帖のＬＤＫ横には広々とした中庭付き
    ■カースペースは３台分あり、急な来客時も安心！
    ■ＷＩＣには普段使わない荷物もスッキリ片付きます！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【オール電化住宅+即予約可！】太陽光パネル搭載！エコ住宅♪
    ■１７．２帖のＬＤＫ横には広々とした中庭付き
    ■カースペースは３台分あり、急な来客時も安心！
    ■ＷＩＣには普段使わない荷物もスッキリ片付きます！

    ◇特徴
    ・キッチンから洗面室へ繋がっており家事動線スムーズ
    ・リビング横の和室は客間や家事スペースなど用途多彩
    ・お料理中も会話の弾む対面キッチン
    ・EVコンセントや宅配ボックスなど屋外設備豊富！

    ◇立地
    ・大津小学校まで徒歩約６分
    ・大津中学校まで徒歩約１４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    姫路店
    橋本 大輝
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市大津区天満
    交通
    山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩12分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩25分 ・山陽電鉄網干線平松駅徒歩18分
    学校区
    姫路市立大津小学校 姫路市立大津小学校の不動産をさがす→
    姫路市立大津中学校 姫路市立大津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,100万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    150.46m²
    建物面積
    115.17m²
    接道
    北側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.50㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    6戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、テラス、中庭、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    HK25-10715
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約11分（約910m）
    • 姫路市立大津小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 姫路市立大津中学校 徒歩約11分（約900m）
    • マルナカ広畑店 徒歩約16分（約1310m）
    • ローソン姫路大津店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.3477231　 姫路市大津区天満　新築一戸建て　全６区画　３号棟　 4,100万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00