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    中古マンション リフォーム済
    グリッター西宮北口　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,490万円
    物件価格/
    5,490万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    63.97m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市南昭和町

    【2025年9月リノベーション済物件】
    ■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好
    ■トランクルームの利用が可能
    ■不在時でも安心な宅配BOX付き

    枚

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    おすすめポイント

    西宮市南昭和町に所在する「グリッター西宮北口」の1室が販売開始致しました！
    【用途地域】
    本マンションは1998年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は63.97㎡で間取りは13.9帖のLDK、4.1帖～5.1帖の洋室3室、さらに2つのWICがある3LDK+2WICタイプとなっております。
    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）
    阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）
    学校区は、「西宮市立平木小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「西宮市立平木中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。
    周辺環境は
    コープ北口食彩館 徒歩約7分（約560ｍ）
    セブンイレブン西宮南昭和町店 徒歩約3分（約210ｍ）
    阪急西宮ガーデンズゲート館 徒歩約7分（約530ｍ）
    西宮中央運動公園 徒歩約13分（約970ｍ）
    医療法人敬愛会西宮敬愛会病院 徒歩約13分（約970ｍ）
    関西みらい銀行西宮中央支店甲東園出張所 徒歩約4分（約280ｍ）
    ニトリEXPRESS ACTA西宮店 徒歩約7分（約550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市南昭和町
    交通
    阪急神戸線西宮北口駅徒歩3分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩3分 ・JR神戸線西宮駅徒歩16分
    学校区
    西宮市立平木小学校 西宮市立平木小学校の不動産をさがす→
    西宮市立平木中学校 西宮市立平木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,490万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.97m²
    バルコニー
    9.94m²／向き
    管理費
    10,710円
    修繕積立金
    14,300円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、光インターネット、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸線) 徒歩約5分（約420m）
    • 西宮市立平木小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 西宮市立平木中学校 徒歩約5分（約400m）
    • コープ北口食彩館 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン西宮南昭和町店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリッター西宮北口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3340715　 グリッター西宮北口　中古マンション　
    兵庫県西宮市南昭和町 5,490万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00