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    中古一戸建て
    東大阪市菱屋西５丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    143.26m²
    土地面積/
    77.64m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1992年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄奈良線「河内永和」駅
    所在地　/大阪府東大阪市菱屋西５丁目

    【周辺環境充実】大規模リノベーション歴あり！
    ■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■電動シャッター付きガレージがあり大切なお車も安心
    ■スーパー「サンディ 永和店」まで徒歩７分とお買い物至便

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    フラットな表面で掃除がしやすく、汚れが付きにくいIHコンロはキッチンを清潔に保てます。

    枚

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    DB間取り図ゆとりある間取りで、ご家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市菱屋西５丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約６分（約480ｍ）です。
    また、おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）、近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立高井田東小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「東大阪市立長栄中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ 永和店」徒歩約７分（約500ｍ）
    「ファミリーマート小阪駅前店」徒歩約５分（約390ｍ）
    「大阪樟蔭女子大学附属幼稚園」徒歩約８分（約580ｍ）
    「池田泉州銀行東大阪支店」徒歩約５分（約350ｍ）
    「長瀬川緑地」徒歩約25分（約1990ｍ）
    「Maxvalu小阪店」徒歩約６分（約410ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は77.64㎡（23.48坪）、建物面積は143.26㎡（43.33坪）です。
    間取りは4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西５丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩6分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩10分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩10分
    学校区
    東大阪市立高井田東小学校 東大阪市立高井田東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1992年10月
    土地面積
    77.64m²
    建物面積
    143.26m²
    接道
    西側 接面11.3m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、和室、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、電動シャッター
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約500m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約11分（約870m）
    • サンディ 永和店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート小阪駅前店 徒歩約5分（約390m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約5分（約410m）
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    物件名
    NO.3237042　 東大阪市菱屋西５丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00