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    中古一戸建て
    東大阪市加納８丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    107.23m²
    土地面積/
    106.51m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府東大阪市加納８丁目

    【LDk19.5帖の広々4LDK】
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    広々なキッチンでお料理ができますね

    1日の疲れを癒してくれるバスルーム

    19.5帖のリビングで一家だんらんできますね

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    DB間取り図2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市加納8丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しています。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「住道駅」まで徒歩約14分（約980ｍ）
    近鉄けいはんな線「吉田駅」まで徒歩約35分（約2770ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで徒歩約53分（約4200ｍ）

    学校区は、
    「東大阪市立加納小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）
    「東大阪市立盾津東中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    万代加納店 徒歩約1分（約30ｍ）
    セブンイレブン東大阪加納8丁目店 徒歩約3分（約180ｍ）
    あすなろこども園 徒歩約9分（約660ｍ）
    関西みらい銀行住道支店 徒歩約8分（約620ｍ）
    大東新町郵便局 徒歩約9分（約680ｍ）
    朋来中央公園 徒歩約8分（約590ｍ）
    サンディ東大阪加納店 徒歩約5分（約370ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は106.51㎡（約32.2坪）、建物面積は107.23㎡（約32.4坪）です。
    間取りは4LDKで、各室がゆったりとした空間となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市加納８丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩14分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩35分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩53分
    学校区
    東大阪市立加納小学校 東大阪市立加納小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津東中学校 東大阪市立盾津東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1986年1月
    土地面積
    106.51m²
    建物面積
    107.23m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約980m）
    • 東大阪市立加納小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 東大阪市立盾津東中学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 万代加納店 徒歩約0分（約30m）
    • セブンイレブン東大阪加納8丁目店 徒歩約2分（約180m）
    • サンディ東大阪加納店 徒歩約5分（約370m）
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    NO.3205020　 東大阪市加納８丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00