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    中古一戸建て
    堺市西区神野町１丁　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,700万円
    物件価格/
    2,700万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    83.31m²
    土地面積/
    44.72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／JR阪和線「津久野」駅／JR阪和線「百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市西区神野町１丁

    【耐震等級３】１年築浅
    ■上野芝小学校が徒歩３分！お子様の登下校にも安心の距離
    ■コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■省エネルギー住宅証明書発行可能

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区神野町１丁の木造3階建ての新築未入居物件です。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約９分（約720ｍ）です。
    また、JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）、JR阪和線「百舌鳥」駅まで徒歩約28分（約2190ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立上野芝小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「デイリーカナート向ヶ丘店」徒歩約12分（約890ｍ）
    コンビニ「ミニストップ堺津久野町店」徒歩約5分（約390ｍ）
    保育園「くみの木こども園つくの」徒歩約5分（約390ｍ）
    郵便局「堺上野芝郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
    銀行「JA堺市津久野支所」徒歩約8分（約640ｍ）
    公園「堺市第57－12号公共緑地」徒歩約5分（約370ｍ）
    スーパー「サンディ津久野店」徒歩約13分（約1010ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は44.72㎡（13.52坪）、建物面積は83.31㎡（25.2坪）です。
    間取りは3.7帖の洋室と5.5帖の洋室と6.7帖の洋室、6.7帖の和リビングダイニング、5.5帖のキッチンの３LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区神野町１丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩9分 ・JR阪和線津久野駅徒歩12分 ・JR阪和線百舌鳥駅徒歩28分
    学校区
    堺市立上野芝小学校 堺市立上野芝小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,700万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    44.72m²
    建物面積
    83.31m²
    接道
    西側公道 接面7.8m 幅員7.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.19㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立上野芝小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約7分（約590m）
    • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約11分（約890m）
    • ミニストップ堺津久野町店 徒歩約5分（約390m）
    • サンディ津久野店 徒歩約13分（約1010m）
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    物件名
    NO.3189650　 堺市西区神野町１丁　新築一戸建て　 2,700万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00