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    中古一戸建て NEW
    大津市滋賀里３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    115.97m²
    土地面積/
    160.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年3月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「滋賀里」駅／JR湖西線「唐崎」駅／京阪石山坂本線「穴太」駅
    所在地　/滋賀県大津市滋賀里３丁目

    【3沿線利用可】LDK21.67帖で広々とした空間です！
    ■太陽光設備付で電気代を節約できます
    ■ウォークインクローゼット2室付で収納充実です
    ■床暖房付きで冬でも暖かくお過ごしいただけます

    枚

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    DB間取り図収納充実の4LDKです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市滋賀里３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「滋賀里」駅までバス停「滋賀里」から約5分（約400ｍ）です。
    また、JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約17分（約1,320ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立唐崎小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約14分（約1,100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート唐崎店徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート大津唐崎店徒歩約9分（約700ｍ）
    アヤハディオ西大津店徒歩約12分（約950ｍ）
    ジップドラッグ唐崎店徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は160.08㎡（48.42坪）、建物面積は115.97㎡（35.08坪）です。
    間取りは8帖の洋室1室と5.75帖の洋室が2室、4.5帖の和室が1室、21.67帖のLDKがある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市滋賀里３丁目
    交通
    京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩7分 ・JR湖西線唐崎駅徒歩12分 ・京阪石山坂本線穴太駅徒歩17分
    学校区
    大津市立唐崎小学校 大津市立唐崎小学校の不動産をさがす→
    大津市立唐崎中学校 大津市立唐崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年3月
    土地面積
    160.08m²
    建物面積
    115.97m²
    接道
    公道
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 滋賀里駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約6分（約500m）
    • 大津市立唐崎小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 大津市立唐崎中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • フレンドマート唐崎店 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート大津唐崎店 徒歩約9分（約720m）
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    NO.3185723　 大津市滋賀里３丁目　中古一戸建て　 4,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00