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    新築一戸建て
    奈良市帝塚山南２丁目　新築一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    108.48m²
    土地面積/
    275.15m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「一分」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市帝塚山南２丁目

    【平屋建ての南東角地物件】
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■南向き採光で陽当たり良好です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

    青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。

    使い勝手のよい、二方道路です。

    駐車スペース広々！バイク置き場としてもご利用可能です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市帝塚山南２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられており、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。永く安心してお住い頂けるのはもちろん、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は275.15㎡（約83.33坪）、建物面積は108.48㎡（約32.80坪）です。
    間取りはLDK、洋室3部屋がある3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、クローゼット、シューズインクローク、全居室収納など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「富雄駅」まで徒歩約27分（約2100m）
    近鉄生駒線「一分駅」まで徒歩約58分（約4570m）
    近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで徒歩約41分（約3280m）

    学校区は、
    「奈良市立富雄第三小学校」まで徒歩約6分（約470m）
    「奈良市立富雄第三中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です。

    周辺環境は、
    中村屋富雄店 徒歩約14分（約1090m）
    ファミリーマート奈良中町店 徒歩約13分（約1030m）
    公私連携幼保連携型認定こども園富雄藍咲学園 徒歩約9分（約670m）
    奈良帝塚山南郵便局 徒歩約4分（約310m）
    JAならけん富雄支店 徒歩約16分（約1210m）
    黒谷公園 徒歩約9分（約670m）
    業務スーパー富雄店 徒歩約18分（約1370m）

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市帝塚山南２丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩27分 ・近鉄生駒線一分駅徒歩58分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩41分
    学校区
    奈良市立富雄第三小学校 奈良市立富雄第三小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄第三中学校 奈良市立富雄第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／1階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    275.15m²
    建物面積
    108.48m²
    接道
    東側公道 接面12.1m 幅員6.0m、南側公道 接面14.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、冷房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、都市ガス、プロパンガス
    建築確認番号
    第R０７確認建築ＰＬＮ奈支０１８５号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約27分（約2180m）
    • 奈良市立富雄第三小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 奈良市立富雄第三中学校 徒歩約6分（約480m）
    • 中村屋富雄店 徒歩約14分（約1090m）
    • ファミリーマート奈良中町店 徒歩約13分（約1030m）
    • 業務スーパー富雄店 徒歩約17分（約1370m）
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    物件名
    NO.3183215　 奈良市帝塚山南２丁目　新築一戸建て　 4,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00