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    中古マンション リフォーム済
    エステムコート学園前ラフィーネ　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    71.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市学園中５丁目

    【南東向きバルコニー】令和７年８月リフォーム
    ■急行停車／大阪まで1本「学園前」駅まで徒歩１５分圏内！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    RC造6階建てのマンション、2階部分のお部屋です！

    収納スペース多数のシステムキッチンで、様々なものをストックすることが出来ますね！

    清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね。

    【家具設置イメージ画像】バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    木目調が美しいフローリングのリビングです。木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね！

    フローリングの主寝室です。様々な 用途にお使いいただけます！

    大切なお洋服等を綺麗に整頓できる収納スペースです！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    広々としたバルコニーです。スロップシンク付きで便利ですね！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    リビングと隣り合わせの和室です。温かみのある畳のお部屋ではご家族団らんの時間をお過ごしいただけます！

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    枚

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    DB間取り図これからの季節に嬉しい床暖房つきのリビングで暖かくお過ごしいただけます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市学園中に所在する「エステムコート学園前ラフィーネ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2000年03月新築でRC造の地上6階建ての物件です。専有面積は71.43㎡で間取りは14.8帖のLDK、6帖の洋室、5.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線 富雄駅まで徒歩約10分（約750m）
    近鉄難波・奈良線 学園前駅まで徒歩約15分（約1200m）
    近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅まで徒歩約27分（約2160m）

    学校区は、
    「奈良市立三碓小学校」まで徒歩約19分（約1470m）
    「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約12分（約890m）の距離です。

    周辺環境は、
    イズミヤ学園前店 徒歩約8分（約600m）
    ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約1分（約40m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市学園中５丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩10分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩17分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩27分
    学校区
    奈良市立三碓小学校 奈良市立三碓小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.43m²
    バルコニー
    13.64m²／-
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    12,176円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    112戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約910m）
    • 奈良市立三碓小学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約11分（約890m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約1分（約40m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エステムコート学園前ラフィーネ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3181990　 エステムコート学園前ラフィーネ　中古マンション　
    奈良県奈良市学園中５丁目 2,390万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00