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    中古マンション リフォーム済
    八戸ノ里第三ガーデンハイツ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    74.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西岩田３丁目

    【南西角部屋】リフォーム済（2025.7）
    ■人気の八戸ノ里エリア！ニトリモールも近くお買い物に便利
    ■大阪モノレール延伸予定！交通アクセス良好
    ■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

    SRC造、14階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約10分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    詳細はお問い合わせください

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    枚

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    DB間取り図南西角地につき陽当たり・通風良好！各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市西岩田３丁目に所在する「八戸ノ里第三ガーデンハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1978年10月新築でSRC造の地上14階建て物件です。

    専有面積は74.40㎡となっております。

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約10分（約800m）
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約13分（約1030m）

    学校区は、
    「東大阪市立八戸の里東小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「万代ニトリモール東大阪店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ○「ローソン西岩田店」徒歩約2分（約150ｍ）
    ○「東大阪意岐部郵便局」徒歩約4分（約570ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西岩田３丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩10分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩13分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩26分
    学校区
    東大阪市立八戸の里東小学校 東大阪市立八戸の里東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1978年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.4m²
    バルコニー
    9.06m²／向き
    管理費
    6,600円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    265戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約10分（約800m）
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 万代ニトリモール東大阪店 徒歩約4分（約310m）
    • ローソン西岩田店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「八戸ノ里第三ガーデンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3181237　 八戸ノ里第三ガーデンハイツ　中古マンション　
    大阪府東大阪市西岩田３丁目 2,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00