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    中古マンション
    クレール諏訪ノ森マリーニア　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    70.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／南海本線「石津川」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺石津町西５丁

    【ペット可】駅チカ
    ■南東角部屋！3面バルコニーで陽当り良好です
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きますね
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

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    DB間取り図南東角部屋！陽当り良好な3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺石津町西5丁に所在する「クレール諏訪ノ森マリーニア」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは平成15年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は70.36㎡で間取りは15.2帖のLDK、6.2帖の洋室と4.6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分（約670ｍ）
    南海本線「石津川」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）
    阪堺電気阪堺線「船尾」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）

    学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約33分（約2590ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「サンディ諏訪ノ森店」徒歩約10分（約760ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    郵便局「諏訪ノ森郵便局」徒歩約12分（約940ｍ）
    銀行「三井住友銀行浜寺支店」徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺石津町西５丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩9分 ・南海本線石津川駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩10分
    学校区
    堺市立浜寺小学校 堺市立浜寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    3階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.36m²
    バルコニー
    25.96m²／向き
    管理費
    10,060円
    修繕積立金
    14,070円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石津川駅(南海本線) 徒歩約8分（約670m）
    • 堺市立浜寺小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約32分（約2590m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩約10分（約760m）
    • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クレール諏訪ノ森マリーニア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3176305　 クレール諏訪ノ森マリーニア　中古マンション　
    大阪府堺市西区浜寺石津町西５丁 1,680万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00