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    中古マンション
    エクセラート高井田　中古マンション　 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    47.59m²
    間取り/
    1ＳＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/中央線「高井田」駅／おおさか東線「高井田中央」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府東大阪市高井田

    【2沿線ご利用可能】東むきバルコニー
    ■高井田駅・高井田中央駅まで徒歩約1分の好立地！
    ■スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利です
    ■周辺施設充実！住みやすい住環境です

    2沿線ご利用可能！通勤やお出かけに便利な立地！

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    エントランス

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    DB間取り図東向きバルコニーの2SDKの間取りです
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    おすすめポイント

    東大阪市高井田に所在する「エクセラ―ト高井田」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは昭和60年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は47.59㎡で間取りは9.2帖のDK、4.5帖の洋室と6帖の和室がある1SDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ中央線「高井田」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    おおさか東線「高井田中央」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）

    学校区は、「東大阪市立高井田東小学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）、「東大阪市立長栄中学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ライフ高井田店」徒歩約11分（約820ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン川俣店」徒歩約13分（約1020ｍ）
    郵便局「東大阪西堤郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
    公園「布施公園」徒歩約8分（約630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市高井田
    交通
    中央線高井田駅徒歩1分 ・おおさか東線高井田中央駅徒歩1分 ・おおさか東線放出駅徒歩26分
    学校区
    東大阪市立高井田東小学校 東大阪市立高井田東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    47.59m²
    バルコニー
    8.55m²／向き
    管理費
    6,190円
    修繕積立金
    9,990円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    144戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高井田駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • ライフ高井田店 徒歩約10分（約820m）
    • ローソン川俣店 徒歩約13分（約1020m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセラート高井田　中古マンション　」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約240万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約480万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3174928　 エクセラート高井田　中古マンション　　
    大阪府東大阪市高井田 1,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00