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    中古一戸建て NEW リフォーム済 82万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.10
    旧価格公示日：2025.09.22     大阪市平野区平野北２丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,798万円 82万円DOWN 新価格公示日：2025.10.10　旧価格公示日：2025.09.22
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    95.17m²
    土地面積/
    56.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/JR大和路線「平野」駅／JRおおさか東線「新加美」駅／JR大和路線「加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区平野北２丁目

    【駅チカ】R7年9月リフォーム済
    ■南向きバルコニーで陽当り良好です
    ■平野小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きますね

    平野小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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    DB間取り図全居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区平野北2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR関西本線「平野」駅から徒歩約9分（約670ｍ）です。
    また、おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）、JR関西本線「加美」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立平野小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「大阪市立平野北中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「イズミヤショッピングセンター平野店」徒歩約8分（約610ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン平野加美正覚寺店」徒歩約6分（約480ｍ）
    郵便局「平野加美正覚寺郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
    公園「杭全公園」徒歩約7分（約520ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は56.49㎡（17.08坪）、建物面積は95.17㎡（28.78坪）です。
    間取りは6.5帖の洋室と4.5帖の洋室、4.5帖の和室、12.5帖のＬDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区平野北２丁目
    交通
    JR大和路線平野駅徒歩9分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩16分 ・JR大和路線加美駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立平野小学校 大阪市立平野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野北中学校 大阪市立平野北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    56.49m²
    建物面積
    95.17m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立平野小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 大阪市立平野北中学校 徒歩約10分（約800m）
    • イズミヤショッピングセンター平野店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン平野加美正覚寺店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.3161907　 大阪市平野区平野北２丁目　中古一戸建て　 2,798万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00