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    中古マンション リフォーム済
    ユニライフ明石魚住　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    68.59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町鴨池

    【周辺環境充実】R7年9月リフォーム
    ■JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分で通勤・通学に便利！
    ■錦が丘小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心ですね
    ■エレベーターが2基あるため忙しい朝も安心

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図南東向きの3LDK！家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市魚住町鴨池に所在する「ユニライフ明石魚住」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1987年04月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.59㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約5分（約400m）
    山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約19分（約1500m）
    山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約20分（約1590m）

    学校区は、「明石市立魚住小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー魚住店」徒歩約5分（約400m）
    ドラッグストア「サンドラッグ魚住店」徒歩約6分（約450m）
    コンビニ「ローソン魚住駅前店」徒歩約4分（約300m）
    銀行「三井住友銀行魚住支店」徒歩約8分（約600m）
    郵便局「魚住郵便局」徒歩約5分（約400m）
    総合病院「明石医療センター」徒歩約10分（約800m）
    公園「魚住町第2公園」徒歩約7分（約550m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町鴨池
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩20分
    学校区
    明石市立錦が丘小学校 明石市立錦が丘小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住東中学校 明石市立魚住東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1987年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.59m²
    バルコニー
    13.57m²／向き
    管理費
    7,610円
    修繕積立金
    15,780円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    117戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、収納1間半、収納2間、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約6分（約470m）
    • 明石市立錦が丘小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 明石市立魚住東中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • コープ魚住 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ明石魚住　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3144986　 ユニライフ明石魚住　中古マンション　
    兵庫県明石市魚住町鴨池 1,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00