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    中古マンション NEW
    西宮マリナパークシティ海のまち１番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    110.21m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪急甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西宮浜４丁目

    【専用庭あり】テラスあり！！
    ■専有面積110.21㎡の広々した４LDKです！
    ■南西向きにつき日当たり良好です
    ■ウィークインクローゼットがありお洋服多い方もすっきり収納

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    詳細はお問い合わせください

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図各居室に収納があり収納力が豊富な４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市西宮浜に所在する「西宮マリナパークシティ　海のまち１番館」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は110.21㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「西宮」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）
    JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約51分（約4050ｍ）
    阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩約53分（約4240ｍ）

    学校区は、「西宮市立西宮浜義務教育学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「西宮市立西宮浜義務教育学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープマリナパーク徒歩約11分（約820ｍ）
    セブンイレブン西宮マリナパーク店徒歩約14分（約1120ｍ）
    東海岸緑地徒歩約19分（約1450ｍ）
    医療法人協和会協和マリナホスピタル徒歩約11分（約870ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目
    交通
    阪神本線西宮駅バス18分マリナパーク西停徒歩2分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩51分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩53分
    学校区
    西宮市立西宮浜義務教育学校小学校
    西宮市立西宮浜義務教育学校中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    1階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    110.21m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    13,890円
    修繕積立金
    12,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    14戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、テラス、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約44分（約3520m）
    • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 徒歩約10分（約810m）
    • 西宮浜義務教育学校 徒歩約10分（約830m）
    • コープマリナパーク 徒歩約10分（約820m）
    • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩約14分（約1120m）
    • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約31分（約2500m）
    • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩約25分（約1990m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西宮マリナパークシティ海のまち１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約560万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,110万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3125266　 西宮マリナパークシティ海のまち１番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目 2,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00