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    中古マンション リフォーム済
    サンハイツ宝塚五月台A棟　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    87.52m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1982年1月
    最寄り駅/阪急宝塚線「中山観音」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「売布神社」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市中山五月台７丁目

    【２０２５年１１月室内リフォーム】
    ■南向きの明るいLDKで陽当り良好です
    ■収納豊富でお部屋もすっきり片付きますね
    ■全居室6帖以上でゆとりがあります
    ■納戸付きで季節物の収納にも便利です

    阪急「中山観音駅」が最寄り駅の落ち着いた雰囲気の中に立つマンションです

    スロープもあり、ベビーカーなども押しやすいですね

    エントランスにもスロープがあり、永くお住まいいただけます

    エレベーター2基完備！慌ただしい朝も助かりますね

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    DB間取り図全居室６帖以上で収納豊富な３SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市中山五月台に所在する「サンハイツ宝塚五月台A棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種住居地域に指定されており、一戸建てとマンションが混在する住宅地となっています。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などの建設も可能ですが、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築が制限されています。
    周辺環境は静かで暮らしやすく、生活の利便性も高いエリアです。

    本マンションは1982年1月築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は87.52㎡で、間取りは13.7畳以上のLDK、7畳の洋室、9.9畳以上の洋室、8.1帖の洋室、2畳の納戸がある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」まで徒歩約43分（約3410ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」まで徒歩約52分（約4140ｍ）
    JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩約49分（約3880ｍ）

    学校区は、「宝塚市立中山台小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「宝塚市立中山五月台中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ中山台徒歩約23分（約1840ｍ）
    ファミリーマート宝塚山手台店徒歩約32分（約2540ｍ）
    雲雀丘学園中山台幼稚園徒歩約27分（約2130ｍ）
    エディオン中山桜台店徒歩約11分（約880ｍ）
    中山中央公園徒歩約12分（約910ｍ）など、
    生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市中山五月台７丁目
    交通
    阪急宝塚線中山観音駅徒歩43分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩49分 ・阪急宝塚線売布神社駅徒歩52分
    学校区
    宝塚市立中山台小学校 宝塚市立中山台小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立中山五月台中学校 宝塚市立中山五月台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    5階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.52m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    5,960円
    修繕積立金
    8,250円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    357戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山観音駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約43分（約3410m）
    • 宝塚市立中山台小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 宝塚市立中山五月台中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • コープ中山台 徒歩約23分（約1840m）
    • ファミリーマート宝塚山手台店 徒歩約32分（約2540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンハイツ宝塚五月台A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3122153　 サンハイツ宝塚五月台A棟　中古マンション　
    兵庫県宝塚市中山五月台７丁目 1,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00