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    中古一戸建て
    八尾市松山町２丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    181.83m²
    土地面積/
    139.54m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    2000年1月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市松山町２丁目

    【広々6LDK】R7年9月リフォーム！
    ■近鉄大阪線「近鉄八尾駅」まで徒歩約10分、通勤通学に便利な立地
    ■小・中学校まで徒歩12分圏内でお子様の通学も安心です
    ■スーパーサンコーまで徒歩5分

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    近鉄大阪線「近鉄八尾駅」まで徒歩約10分、通勤通学に便利な立地です。小中学校も徒歩１２分圏内でお子様の通学も安心ですね！

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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    DB間取り図ゆとりある6LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市松山町２丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、JR関西本線「八尾駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）、近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩約**29分（約2280ｍ）**です。

    お子様の学校区は、「八尾市立高美小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「八尾市立高美中学校」まで徒歩約**12分（約920ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーサンコー八尾店徒歩約5分（約390ｍ）
    ファミリーマート八尾南本町店徒歩約6分（約480ｍ）
    みゆきこども学院徒歩約6分（約430ｍ）
    ゆうちょ銀行八尾店徒歩約10分（約730ｍ）
    八尾南本町郵便局徒歩約5分（約360ｍ）
    八尾木北第1公園徒歩約15分（約1150ｍ）
    サンディ陽光園店徒歩約7分（約490ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は139.54㎡（約42.2坪）、建物面積は181.83㎡（約55.0坪）です。
    間取りは洋室5室、和室1室、LDK1室の6LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市松山町２丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分 ・JR大和路線八尾駅徒歩10分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩29分
    学校区
    八尾市立高美小学校 八尾市立高美小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2000年1月
    土地面積
    139.54m²
    建物面積
    181.83m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約10分（約800m）
    • 八尾市立高美小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約12分（約920m）
    • スーパーサンコー八尾店 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート八尾南本町店 徒歩約6分（約480m）
    • サンディ陽光園店 徒歩約6分（約490m）
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    NO.3097300　 八尾市松山町２丁目　中古一戸建て　 3,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00