0120-946-196 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    八尾市旭ヶ丘３丁目　新築一戸建て　３号棟 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    103.46m²
    土地面積/
    70.09m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「高安」駅
    所在地　/大阪府八尾市旭ケ丘３丁目

    【南向き】納戸付き３ＳＬＤＫの間取り
    ■近鉄「八尾駅」徒歩圏内！アリオが近くお買い物に便利
    ■バルコニー２箇所あり明るい日差しが差し込みます
    ■ＷＩＣ付き、収納スペース豊富です

    詳細はお問い合わせください

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-946-196
    DB間取り図好評分譲中！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    八尾市旭ヶ丘３丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は70.09㎡（21.2坪）、建物面積は103.46㎡（31.29坪）です。

    間取りは1階部分に5.5帖・6帖の納戸、の洋室、浴室、洗面、2階部分には17帖のLDK、3階部分には5.1帖の洋室が2室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から徒歩約12分（約960ｍ）です
    近鉄信貴線「河内山本」駅から徒歩約14分（約1120ｍ）です

    学校区は、「八尾市立西山本小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）、「八尾市立東中学校」まで徒歩約26分（約2030ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「関西スーパー旭ヶ丘店」徒歩約2分（約90ｍ）
    ○「ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店」徒歩約7分（約540ｍ）
    ○「八尾緑ヶ丘郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市旭ケ丘３丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩14分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩29分
    学校区
    八尾市立西山本小学校 八尾市立西山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立東中学校 八尾市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    70.09m²
    建物面積
    103.46m²
    接道
    南側公道 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    182%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-946-196
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-946-196
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約12分（約940m）
    • 八尾市立西山本小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 八尾市立東中学校 徒歩約25分（約2030m）
    • 関西スーパー旭ヶ丘店 徒歩約1分（約90m）
    • ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店 徒歩約7分（約540m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-946-196
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3087145　 八尾市旭ヶ丘３丁目　新築一戸建て　３号棟　 3,980万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00