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    新築一戸建て
    枚方市招提南町１丁目　新築一戸建て　１期　１号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    88.8m²
    土地面積/
    92.46m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市招提南町１丁目

    【前道・バルコニー南東向きで日当り良好！】
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ■WIC+DENとたっぷり収納でお家すっきり！
    ■スーパー・薬局・コンビニ徒歩10分圏内です

    シンプルかつ洗練された外観は、住む人のセンスを引き立てます。日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです。 手荒れを防げる食洗器は、お皿洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    清潔感あふれるバスルームは、ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。リラックスタイムをお楽しみください。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。オープンな空間が広々とした印象を与えます。

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    枚方市招提南町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は92.46㎡（27.96坪）、建物面積は88.8㎡（26.86坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約25分（約2,000ｍ）
    JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約45分（約3,540ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約40分（約3,180ｍ）

    学校区は、「枚方市立平野小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「枚方市立招提中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーサンコー牧野店徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート枚方招提南町店徒歩約5分（約400ｍ）
    ハレルヤ保育園徒歩約8分（約650ｍ）
    関西みらい銀行京都八幡支店徒歩約12分（約950ｍ）
    枚方北片鉾郵便局徒歩約10分（約800ｍ）
    交北公園徒歩約10分（約800ｍ）
    関西スーパー牧野店徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市招提南町１丁目
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩25分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩45分 ・京阪本線御殿山駅徒歩40分
    学校区
    枚方市立平野小学校 枚方市立平野小学校の不動産をさがす→
    枚方市立招提中学校 枚方市立招提中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    92.46m²
    建物面積
    88.8m²
    接道
    南東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.55㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0410-50676号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約25分（約2010m）
    • 枚方市立平野小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 枚方市立招提中学校 徒歩約9分（約700m）
    • スーパーサンコー牧野店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート枚方招提南町店 徒歩約5分（約380m）
    • 関西スーパー牧野店 徒歩約13分（約1060m）
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    物件名
    NO.3077762　 枚方市招提南町１丁目　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,098万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00