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    土地
    大津市田辺町　建築条件無し土地 大津市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    土地面積/
    120.82m²
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市田辺町

    【建築条件無し土地】
    ■お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
    ■南側前面道路がT字路になっており陽当たりや通風良好
    ■北側前面道路の幅員広々6.9ｍ！

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    DB間取り図建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    大津市田辺町に所在する建築条件無し売り土地となります。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    土地面積は、約120.82㎡（36.54坪）となっております。

    交通アクセスは、
    東海道本線「石山」駅まで徒歩約17分（約1370ｍ））
    京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）
    線「○」駅まで徒歩約○分（約○ｍ）
    学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレスコ国分店」徒歩約9分（約660ｍ）
    「ファミリーマート大津国分店」徒歩約8分（約590ｍ）
    「大津国分簡易郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
    「福井銀行草津支店」徒歩約11分（約860ｍ）
    「蛍谷公園」徒歩約13分（約1000ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市田辺町
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩17分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩13分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,380万円
    土地面積
    120.82m²
    接道
    北側公道 接面7.3m 幅員6.9m、南側公道 接面7.3m 幅員6.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：17.80㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約11分（約860m）
    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • フレスコ国分店 徒歩約8分（約660m）
    • ファミリーマート大津国分店 徒歩約7分（約590m）
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    NO.3070609　 大津市田辺町　建築条件無し土地　 1,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00