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    中古一戸建て
    東大阪市中小阪３丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    119.97m²
    土地面積/
    75.19m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2001年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄奈良線「河内小阪」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中小阪３丁目

    【全室6帖以上】リビング広々20帖♪
    ■スーパー「万代」徒歩約3分でお買い物ラクラク
    ■小中学校徒歩約5分！通学距離も安心です
    ■全居室に収納がありお部屋をスッキリ使えます

    道行く人の目を引く洗練された外観。デザイン性だけでなく、素材感や質感にもこだわりが感じられます。住まいの第一印象として、長く愛せる風格あるたたずまいに仕上がっています。眺めるたびに心が安らぎます。

    シンプルな壁付けキッチンは、明るいデザインで清潔感たっぷり。調理中も手元が見やすく、収納力や作業スペースも◎。自然光が差し込む窓付きで、朝の家事も爽やかにスタートできます。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族が自然と集まるリビングは、開放感あふれる空間設計と快適な採光が魅力。家具の配置がしやすく、暮らしにフィットした居心地の良さを実感できます。

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    枚

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    DB間取り図広々としたLDKを中心に各居室がバランスよく配置された快適な間取り。家族とのつながりを感じながらも、プライバシーも大切にできる工夫が随所に施された設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府東大阪市中小阪の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    また、近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立小阪小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「中小阪店」徒歩約3分（約170ｍ）
    セブンイレブン「東大阪中小阪5丁目店」徒歩約6分（約430ｍ）
    業務スーパー「宝持店」徒歩約5分（約390ｍ）
    ミニストップ「東大阪宝持店」徒歩約6分（約470ｍ）
    大阪シティ信用金庫「上小阪支店」徒歩約6分（420ｍ）
    池田泉州銀行「八戸ノ里出張所」徒歩約11分（約830ｍ）
    東大阪下小阪郵便局徒歩約7分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は84.19㎡（25.46坪）、建物面積は120.00㎡（36.29坪）です。
    間取りは○帖の洋室3室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中小阪３丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩13分 ・近鉄奈良線河内小阪駅徒歩14分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩19分
    学校区
    東大阪市立小阪小学校 東大阪市立小阪小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2001年3月
    土地面積
    75.19m²
    建物面積
    119.97m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、ルーフバルコニー、庭、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1210m）
    • 東大阪市立小阪小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約3分（約260m）
    • 万代中小阪店 徒歩約2分（約170m）
    • セブンイレブン東大阪中小阪5丁目店 徒歩約5分（約430m）
    • 業務スーパー宝持店 徒歩約5分（約390m）
    • ミニストップ東大阪宝持店 徒歩約6分（約470m）
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    NO.3062056　 東大阪市中小阪３丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00