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    新築一戸建て
    神戸市灘区神ノ木通３丁目　新築一戸建て　B号地 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    6,180万円
    物件価格/
    6,180万円
    毎月返済/
    約16.0万円
    建物面積/
    112.12m²
    土地面積/
    54.74m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/阪神本線「大石」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪急神戸線「六甲」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目

    【地震に強いお家！】３沿線利用可で通勤通学に便利！
    ■閑静な住宅街でご家族で安心してお住まいいただけます
    ■収納スペース充実！荷物が多い方もスッキリ片付きます
    ■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね

    阪神本線「大石」駅徒歩約11分の立地で通勤通学に便利です。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    3階建ての新築一戸建てで窓が多く自然光をたっぷりと取り込む事ができる設計になっています。

    前道がゆったりとしているのでお車をお持ちの方も安心して駐車ができます。

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    おすすめポイント

    【地震に強いお家！】３沿線利用可で通勤通学に便利！
    ■閑静な住宅街でご家族で安心してお住まいいただけます
    ■収納スペース充実！荷物が多い方もスッキリ片付きます
    ■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね

    ◇特徴
    ・LDK１７帖以上でご家族でゆったり寛げますね
    ・ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納豊富
    ・南西バルコニーにつき陽当り良好
    ・前道６ｍ以上で広々ゆとりある前道です
    ・寒い季節に嬉しい床暖房付き

    ◇立地
    ・灘小学校まで徒歩約１２分
    ・原田中学校まで徒歩約６分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目
    交通
    阪神本線大石駅徒歩11分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩12分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立灘小学校 神戸市立灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立原田中学校 神戸市立原田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    6,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    54.74m²
    建物面積
    112.12m²
    接道
    西側公道 接面5.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第J25-20002号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大石駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約810m）
    • 神戸市立灘小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 神戸市立原田中学校 徒歩約11分（約890m）
    • グルメシティ灘店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソンストア100灘区千旦通店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.3053969　 神戸市灘区神ノ木通３丁目　新築一戸建て　B号地　 6,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00